当前位置:首页 > 研究报告 > 房地产 > 中国房地产 > 2018-2022年长租公寓市场深度调研及大红鹰娱乐注册送35战略研究报告

2018-2022年长租公寓市场深度调研及大红鹰娱乐注册送35战略研究报告

大红鹰娱乐注册送35 www.itbconsult.com2018/10/23
  • 首次出版:2016年12月   最新修订:2018年10月
  • 交付方式:特快专递(2-3天送达)
  • 报告属性:共302页、17.4万字、210个图表
  • 中文版全价:RMB8900 印刷版:RMB8600 电子版:RMB8600
  • 英文版全价:USD6800 印刷版:USD5800 电子版:USD5800
  • 定购电话:0755-82571522、82571566、400-008-1522
  • 24小时服务热线:138 0270 8576
中投顾问大红鹰娱乐注册送35_大红鹰注册送35元 服务特色小(城)镇发展战略规划>>>
中投顾问以"挖掘产业大红鹰娱乐注册送35机会,促进区域经济发展"为己任,发展起以产业研究为坚实根基,以产业规划、招商服务为重点,以中投大数据为创新方向的业务体系,十余年间累计服务政企客户数万家。

 

“长租公寓”入选中投顾问2018年十大大红鹰娱乐注册送35热点!
1.租赁人口增长将拉动市场长期景气周期。2016年,我国城市化率为57.4%,并仍在以年均超过1%的速度增长。我国城市化已进入第二阶段,即人口从中小城市向大型城市进一步聚集。中国在2020年和2030年的流动人口将分别达2.82、3.27亿人,未来租赁人口的增长将具有非常强的确定性。
2.供租比不断上升,无力购房造成的被动租赁需求不断增加。一线城市及核心二线城市的房价在经过几轮的快速上涨后,供租比不断上升,租房相对买房已变得越来越经济。同时,伴随着居民租赁意愿不断增长,以及单身群体的不断壮大,长租公寓市场发展潜力巨大。
3.政策与资本支撑市场快速发展。2017年,国内住房租赁市场进入全新的发展阶段,从中央到地方政府都在积极推动住房租赁政策的落实和发展,长租公寓市场拥有极大发展前景。至2016年底,已有20余家长租公寓相关公司赢得了近35亿元的融资。国内TOP30房企已有三分之一进入了长租公寓领域。总体来看,长租公寓具有强劲的发展动力。
 

 

第一章 长租公寓相关概述
1.1 长租公寓基本概念
1.1.1 长租公寓定义
1.1.2 与传统租房的区别
1.1.3 与“二房东”的差别
1.1.4 长租公寓产业链分析
1.2 长租公寓分类介绍
1.2.1 集中式长租公寓
1.2.2 分布式长租公寓
1.2.3 两种长租公寓对比分析
第二章 2016-2018年国外长租公寓发展情况与经验借鉴
2.1 美国长租公寓发展概述
2.1.1 美国长租公寓发展历程
2.1.2 美国长租公寓运营模式
2.1.3 美国典型公寓企业简介
2.1.4 美国长租公寓经验借鉴
2.2 美国典型公寓企业EQR发展经验借鉴
2.2.1 EQR背景介绍
2.2.2 EQR发展战略
2.2.3 EQR融资优势
2.2.4 EQR经验借鉴
2.3 日本典型公寓企业Leopalace21发展经验借鉴
2.3.1 LEOPALACE21背景介绍
2.3.2 LEOPALACE21发展分析
2.3.3 LEOPALACE21运营分析
2.3.4 LEOPALACE21经验借鉴
第三章 2016-2018年中国长租公寓市场发展环境分析
3.1 宏观经济环境
3.1.1 宏观经济增长
3.1.2 对外经济分析
3.1.3 工业运行情况
3.1.4 固定资产大红鹰娱乐注册送35
3.2 社会与人口环境
3.2.1 居民收入水平
3.2.2 社会消费规模
3.2.3 居民消费水平
3.2.4 社会教育水平
3.2.5 人口规模与构成
3.3 房地产市场环境
3.3.1 整体发展形势
3.3.2 房地产大红鹰娱乐注册送35规模
3.3.3 商品房销售情况
3.3.4 商品房销售金额
3.3.5 去库存工作现状
第四章 2016-2018年中国住房租赁市场发展分析
4.1 住房租赁市场发展综述
4.1.1 住房制度改革
4.1.2 住房租赁产业链
4.1.3 行业SWOT分析
4.1.4 市场经营模式
4.2 2016-2018年住房租赁市场发展驱动力分析
4.2.1 流动人口助长租赁需求
4.2.2 限购政策延长租房周期
4.2.3 消费升级促进市场增长
4.3 2016-2018年国内住房租赁市场运行状况
4.3.1 市场供给分析
4.3.2 市场需求分析
4.3.3 租金水平分析
4.4 长租公寓促进住房租赁市场发展
4.4.1 传统住房租赁市场发展困境
4.4.2 长租公寓对租房痛点的解决
第五章 2016-2018年国内长租公寓市场发展分析
5.1 中国长租公寓行业相关概述
5.1.1 长租公寓行业发展阶段
5.1.2 长租公寓行业的目标市场
5.1.3 长租公寓业态价值分析
5.1.4 长租公寓社会价值分析
5.2 2016-2018年长租公寓市场发展现状分析
5.2.1 市场再次升温
5.2.2 市场发展形势
5.2.3 发展中的争议
5.3 长租公寓市场盈利分析
5.3.1 长租公寓盈利模式概述
5.3.2 盈利来源与成本具体分析
5.3.3 长租公寓盈利要素总结
5.3.4 集中式盈利优势与局限
5.3.5 衍生业务盈利情况分析
5.4 长租公寓市场发展难题分析
5.4.1 市场盈利难题
5.4.2 用户粘性不高
5.4.3 市场竞争激烈
5.4.4 资源难以获取
5.5 长租公寓相关发展策略分析
5.5.1 长租公寓定价策略分析
5.5.2 长租公寓服务增值策略
5.5.3 长租公寓空置率控制策略
第六章 2016-2018年国内长租公寓市场竞争状况
6.1 2016-2018年长租公寓市场竞争形势分析
6.1.1 第一梯队初步形成
6.1.2 中小企业淘汰出局
6.1.3 “国家队”进入市场
6.1.4 互联网巨头进入市场
6.1.5 资本竞争态势激烈
6.2 2016-2018年长租公寓市场竞争主体分析
6.2.1 主要参与者
6.2.2 知名地产商
6.2.3 房地产中介
6.2.4 酒店集团
6.2.5 创业品牌
6.3 2016-2018年长租公寓市场品牌竞争情况
6.3.1 品牌排行榜概述
6.3.2 各品牌运营情况
6.3.3 品牌影响力分析
6.3.4 重点品牌案例分析
6.4 2016-2018年房企在长租公寓市场的布局情况
6.4.1 房企布局长租公寓的基本情况
6.4.2 房企布局长租公寓的运行模式
6.4.3 房企布局长租公寓的战略差异
6.5 2016-2018年房企进军长租公寓市场背后逻辑解读
6.5.1 房企抢滩长租公寓
6.5.2 房企竞争逻辑解读
6.5.3 多家企业观点分析
6.5.4 大红鹰娱乐注册送35机构视角解读
6.5.5 第三方媒体视角解读
第七章 2016-2018年国内重点城市长租公寓市场发展分析
7.1 北京市
7.1.1 市场发展环境分析
7.1.2 市场发展现状分析
7.1.3 市场发展动态分析
7.1.4 现有竞争者布局情况
7.2 上海市
7.2.1 市场发展环境分析
7.2.2 市场发展现状分析
7.2.3 市场发展动态分析
7.2.4 现有竞争者布局情况
7.3 深圳市
7.3.1 市场发展环境分析
7.3.2 市场发展现状分析
7.3.3 市场竞争形势分析
7.3.4 市场发展动态分析
7.3.5 现有竞争者布局情况
7.4 广州市
7.4.1 市场发展环境分析
7.4.2 市场发展现状分析
7.4.3 市场发展动态分析
7.4.4 现有竞争者布局情况
7.5 南京市
7.5.1 市场发展环境分析
7.5.2 市场发展现状分析
7.5.3 市场发展动态分析
7.5.4 现有竞争者布局情况
7.6 成都市
7.6.1 市场发展环境分析
7.6.2 市场发展现状分析
7.6.3 市场发展动态分析
7.6.4 现有竞争者布局情况
7.7 其他城市
7.7.1 天津市
7.7.2 西安市
7.7.3 沈阳市
第八章 长租公寓运营要素及其关键绩效指标(KPI)分析
8.1 长租公寓运营模式分析
8.1.1 长租公寓运营模式概述
8.1.2 集中式长租公寓运营模式
8.1.3 分布式长租公寓运营模式
8.2 长租公寓经营的关键成功要素
8.2.1 运营管理体系
8.2.2 产品研发能力
8.2.3 企业融资能力
8.2.4 批量拿房资源
8.3 长租公寓项目管理决策指标分析
8.3.1 长租公寓项目决策管理指标
8.3.2 不同类型物业项目运营比较
8.3.3 公寓业务盈亏高度依赖运营
8.4 长租公寓业务管理关键指标及行业经验
8.4.1 拓展及房源租约管理